• w jakiej formie i jaką techniką należy prowadzić ewidencję rachunkową i ewidencję podatkową wspólnoty mieszkaniowej; • jak przygotować sprawozdanie finansowe i jak rozliczać wynik finansowy; • jakie skutki wywoła ustanie bytu prawnego wspólnoty. W sprawozdaniu finansowym należy umieścić podstawowe informacje o sytuacji finansowej wspólnoty przygotowane w oparciu o ewidencję pozaksięgową kosztów zarządu nieruchomością wspólną oraz zaliczek uiszczanych na pokrycie tych kosztów, a także rozliczeń z innych tytułów na rzecz nieruchomości wspólnej np. pożytków (art. 29 ust. 1 u.w.l.). Zgodnie z aktualnymi przepisami zawartymi w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, wspólnoty mieszkaniowe nie mają obowiązku sporządzania sprawozdania dla urzędu skarbowego. Ta sama ustawa wymaga jednak od zarządu przedstawienia rocznego rozliczenia działalności wspólnoty. Sprawozdanie finansowe wspólnoty mieszkaniowej. Jednym z obowiązków każdej wspólnoty mieszkaniowej jest partycypowanie w kosztach nieruchomości wspólnej. Koszty są rozdzielane sprawiedliwie, między wszystkich właścicieli lokali, ponieważ każdy w równym stopniu ma prawo do korzystania z części wspólnych. Sprawozdania finansowe we wspólnocie - formalne wymogi. Sprawozdania finansowe we wspólnocie podlegają przepisom Ustawy z dnia 29.09.1994 r. o rachunkowości (zwanej dale RachU). Toteż prawidłowo prowadzona księgowość we wspólnotach powinna odzwierciedlać zasady zawarte w tej ustawie. Sprawozdanie finansowe Wspólnoty Mieszkaniowej to dokument, który przedstawia sytuację finansową wspólnoty na koniec roku obrotowego. Składa się z kilku podstawowych elementów. Po pierwsze, sporządzony bilans pokazuje wartość majątku wspólnoty oraz jej zobowiązań. .

jak czytać sprawozdanie finansowe wspólnoty mieszkaniowej